Проект
Строительство дома начинается не с закупки материалов или создания фундамента, а с выбора проекта и фирмы, которая построит жилье вашей мечты. Как выбрать надежную строительную компанию для постройки загородного дома и на что важно обратить внимание — рассказывают специалисты строительной компании ПостройДом Новосибирск
Бюджет
Часто заказчики сначала обращают внимание на цену за квадратный метр: хочется подобрать самое выгодное предложение на рынке. Однако стоит помнить, что дешево — не значит качественно. Если цены слишком «заманчивые» или самые низкие, это должно насторожить. Строительные материалы должны быть качественными, и тут экономить нельзя, как и на услугах профессиональных строителей.
Начните с себя


СНАЧАЛА ПОДГОТОВИТЬСЯ САМИМ


Заказчику важно тщательно подготовиться, предоставить застройщику исчерпывающую информацию о том, на каком участке (размер) нужно построить дом, в каком регионе, какие особенности местности, климата и т.д.
Важно четко понимать, что хотелось бы видеть в проекте своего дома, а что нет. Озвучьте сразу, сколько человек будет проживать в доме, а также нужен ли вам:

• гараж для авто;
• цокольный этаж, подвал, второй этаж;
• бассейн, сауна;
• спальня с выходом на балкон и т.д.;
• гардеробная;
• личный кабинет.

После этого стоит внимательно изучить все предложения на рынке, сравнить цены, найти и ознакомиться с отзывами, задать сразу все интересующие вопросы и узнать какая форма заключения договора, кто конкретно отвечает за каждую из работ, за покупку материалов, так же стоит обсудить какой график работы у специалистов и как они будут добираться до объекта, на чем собираются доставлять материалы и инструмент.

Как только вы нашли подходящую компанию, возьмите договор и детально изучите его, переспите с мыслью о предстоящей работе и если вас все устроило заключайте договор!
Строительная компания ПостройДом Новосибирск

1. Перед поездкой узнайте кадастровый номер участка и найдите его на публичной кадастровой карте. Возможно, вы поймете, что даже ехать на место не нужно.
2. Ознакомьтесь с генпланом.
3. Когда поедете на место, обращайте внимание на дороги и мосты. Хорошо, если к участку есть несколько путей подъезда. Уточните у местных, кто обслуживает дорогу.
4. Чтобы познакомиться с местными проблемами, особенно дорожными, используйте сайты форумы
5. На участке осмотритесь вокруг и оцените виды с разных точек. Соседство с гаражами, ЛЭП, заброшенными зданиями и многоэтажками нежелательно.
6. Лучше сразу переплатить за красивый вид на водоем, лес или возвышенность. Такой участок потом точно не захочется продавать. А если придется, цена будет дороже «обычного» места без вида.
7. Поищите в интернете слухи о текущих проблемах района, на территории которого собираетесь брать участок. И обязательно поговорите с местными жителями. Они расскажут много интересного.

Дом из газобетона (газоблока)
Газобетон производят на основе цемента и песка с добавлением газообразователей, и иногда извести, гипса и золы. После добавления воды проходит реакция газообразования, в массе формируются многочисленные сообщающиеся между собой поры. Предпочтение лучше отдавать автоклавному производству, которое предусматривает сушку не в естественных условиях, а под воздействием пара. После нарезки получаются стандартные блоки, которые и используют для возведения несущих стен.
Плюсы:

• высокая скорость строительства обеспечивается большими размерами блоков и их относительно небольшим весом;
• невысокая теплопроводность, достигающаяся за счет пористой структуры;
• материал «дышит», приближаясь по паро- и воздухопроницаемости к дереву;
• высокая прочность на сжатие;
• устойчивость к огню, микроорганизмам и вредителям;
• экологичность;
• невысокая цена.

КИРПИЧНЫЙ ДОМ
Еще один классический и проверенный временем материал для постройки дом – кирпич. Несмотря на появление массы альтернативных материалов, он остается самым популярным материалом для возведения малоэтажных частных домов, и на то есть масса причин.
Плюсы:

• высокая долговечность и прочность;
• инертность к грызунам, насекомым и плесени;
• устойчивость к огню;
• материал пропускает воздух;
• кирпич позволяет воплотить в реальность проект любой сложности.

Минусы:

• необходимость тщательно подготавливать фундамент, так как кирпич – тяжелый материал, а кладку делают в несколько рядов;
• невысокие теплоизоляционные свойства;
• высокая трудоемкость работ и низкая скорость строительства;
• кирпичный дом обходится дороже строительства из других материалов.

ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ
Самый консервативный и традиционный материал для возведения дома – дерево. К его неоспоримым преимуществам относятся:

• натуральность и экологичность;
• низкая теплопроводность;
• оптимальный микроклимат внутри дома;
• возможность обустроить несложный фундамент (подойдет столбчатый);
• отличный внешний вид и отсутствие необходимости дополнительной отделки.

Минусы:

• высокая пожароопасность, даже несмотря на то, что сегодня в производстве бруса используют специальные пропитки;
• дерево чувствительно к влажности и вредителям, с этим также пытаются бороться, но без постоянного ухода материал будет постоянно повреждаться;
• усадка;
• высокая цена.

Под деревянным домом подразумевают постройки, выполненные из оцилиндрованного бревна, строганного бруса и профилированного клееного бруса. За счет различия технологии обработки свойства домов, построенных их этих материалов, могут сильно отличаться.